1980〜1990年築, 専有面積5.15㎡〜25.15㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+3.7%
八王子市
25.5万円/㎡
前年比+0.2%
トップ西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 15.15㎡の場合
相場
303万円
20.0万円/㎡
160
256
351
446
AI査定結果
推定相場価格
303万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
256万円〜351万円
16.9万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年7月9日
トップ西八王子
250万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 15.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 250万円 | 16.5万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 350万円 | 23.5万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/18 | 360万円 | 24.2万円 | 4階 | 14.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 240万円 | 16.1万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 250万円 | 16.9万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/29 | 290万円 | 19.6万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 250万円 | 16.8万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 270万円 | 18.2万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/08 | 280万円 | 18.8万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 420万円 | 28.2万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1R | - |
| 2024/02/23 | 298万円 | 20.0万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 250万円 | 16.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/06 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 220万円 | 13.1万円 | 16.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 330万円 | 20.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 320万円 | 18.0万円 | 17.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 310万円 | 17.1万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 315万円 | 19.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/17 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 290万円 | 17.9万円 | 16.19㎡ | 16. | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/10 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 298万円 | 19.4万円 | 15.34㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 330万円 | 17.9万円 | 18.48㎡ | 18. | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ノアバーム八王子 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 280万円 | 19.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | マリオン平山城址 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリオン八王子II 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 300万円 | 18.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、八王子市では0.2%上昇しています。